EPCU – Entidad Privada de Colaboración Urbanística en Alcorcón
Somos una Entidad Colaboradora Urbanística del Ayuntamiento de Madrid desde 2010. EQA Licencias Urbanísticas, también está autorizada para actuar como ECU en la Comunidad de Madrid.
Normativa de licencias urbanísticas en Alcorcón
EQA Licencias Urbanísticas S.L. ha sido autorizada oficialmente como Entidad Privada Colaboradora Urbanística tanto por la Comunidad de Madrid como por el Ayuntamiento de Alcorcón. En el ámbito autonómico, nuestra autorización se otorga mediante la Orden 2552/2024 de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, quedando inscritos en el Registro de Entidades Privadas Colaboradoras Urbanísticas de la Comunidad de Madrid.
Según la Ordenanza Especial de Licencias y Control Urbanístico del Ayuntamiento de Alcorcón (modificada en 2025), las EPCU (Entidades Privadas de Colaboración Urbanística) son entidades privadas de carácter técnico, con personalidad jurídica propia, acreditadas y autorizadas para realizar funciones de verificación, inspección y control de actuaciones urbanísticas.
Funciones y ámbito de actuación de las EPCU
1. Revisión de la documentación
Revisión de la documentación exigible (proyectos técnicos, licencias, declaraciones responsables).
Una tramitación con mayor control y seguridad jurídica
Características destacadas
del procedimiento
Las licencias urbanísticas y las declaraciones responsables en Algete quedan sometidas a un control técnico y legal por parte del Ayuntamiento, garantizando el cumplimiento normativo desde el inicio del expediente. En caso de que se detecten deficiencias, la ordenanza establece un único requerimiento de subsanación, que deberá atenderse en un plazo máximo de 10 días.
En el caso de las declaraciones responsables, el Ayuntamiento realiza además un control posterior para verificar la veracidad y adecuación normativa de la actuación. Si se identifican incumplimientos, se concede un plazo de 10 días para subsanar; de no hacerlo, la declaración responsable puede ser declarada ineficaz.
Una normativa más clara, transparente y orientada a la agilidad
Transparencia y estructura de la ordenanza
La ordenanza se organiza en títulos y anexos que aportan una estructura clara y transparente al procedimiento urbanístico. En ellos se regulan las disposiciones generales, el ámbito de aplicación y los diferentes títulos habilitantes, así como los mecanismos de información urbanística y consulta previa. También se detallan el régimen aplicable a licencias y declaraciones responsables, los sistemas de control de legalidad, el funcionamiento de las inspecciones y el papel de las Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECUs).
En su conjunto, esta normativa representa un paso decisivo hacia una administración urbanística más eficiente, moderna y ágil en Algete. Entre sus principales avances destacan la reducción de trámites y tiempos, la ampliación del uso de declaraciones responsables y la incorporación de entidades privadas para acelerar y mejorar la gestión técnica.
Servicios que ofrecemos
Declaración responsable
Revisamos documentación y cumplimiento normativo para garantizar que la actuación pueda iniciarse con seguridad jurídica. Facilitamos una tramitación rápida y sin incidencias.
Licencia de Obra
Verificamos que el proyecto cumple la normativa urbanística y técnica, emitiendo el certificado de conformidad cuando procede. Impulsamos una gestión ágil y transparente.
Licencia de primera ocupación
Comprobamos que laejecución se ajusta al proyecto autorizado y a las condiciones de habitabilidad y seguridad, agilizando la puesta en uso del inmueble.
Dónde trabajamos
Tramitamos tu Licencia en varias localidades
En EQA contamos con cobertura en diferentes localidades de la comunidad, trabajando de forma directa como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) y adaptándonos a la normativa específica de cada municipio.
