ECU – Entidad Colaboradora Urbanística en Galapagar
Somos una Entidad Colaboradora Urbanística del Ayuntamiento de Madrid desde 2010. EQA Licencias Urbanísticas, también está autorizada para actuar como ECU en la Comunidad de Madrid.
Normativa de licencias urbanísticas en Galapagar
EQA Licencias Urbanísticas S.L. ha sido autorizada oficialmente como Entidad Privada Colaboradora Urbanística tanto por la Comunidad de Madrid como por el Ayuntamiento de Galapagar. En el ámbito autonómico, nuestra autorización se otorga mediante la Orden 2552/2024 de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, quedando inscritos en el Registro de Entidades Privadas Colaboradoras Urbanísticas de la Comunidad de Madrid.
Asimismo, el Ayuntamiento de Galapagar ha aprobado de forma definitiva su ordenanza reguladora. Ordenanza reguladora de licencias y declaraciones responsables urbanísticas del Ayuntamiento de Galapagar, publicada en el BOCM el 20/11/2024.
Objetivos principales de la normativa
1. Régimen Jurídico
Regular el régimen jurídico aplicable a las licencias urbanísticas y a las declaraciones responsables urbanísticas en el municipio.
Tipos de autorizaciones
Declaración responsable
Revisamos documentación y cumplimiento normativo para garantizar que la actuación pueda iniciarse con seguridad jurídica. Facilitamos una tramitación rápida y sin incidencias.
Licencia de Obra
Verificamos que el proyecto cumple la normativa urbanística y técnica, emitiendo el certificado de conformidad cuando procede. Impulsamos una gestión ágil y transparente.
Ámbito de aplicación
- Afecta a actuaciones urbanísticas en el término municipal de Galapagar.
- Incluye obras, instalaciones, cambios de uso, parcelaciones, movimientos de tierras, demoliciones y demás actos sujetos a control municipal.
Procedimiento
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- Solicitud/licencia: presentación en registro, comprobación documental, informe técnico y jurídico, resolución y notificación.
- Declaración responsable: presentación con documentación obligatoria, pago de tasas, control posterior.
- En ambos casos se fija un plazo máximo de resolución; transcurrido sin respuesta, rige el silencio administrativo conforme a la normativa.
Documentación
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- Proyecto técnico visado (cuando sea necesario).
- Justificación de cumplimiento normativo (urbanístico, medioambiental, accesibilidad, etc.).
- Pago de tasas y tributos.
- Identificación y firma del promotor o representante.
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Control e inspección
El Ayuntamiento puede realizar inspecciones previas o posteriores.
En declaración responsable, si se detectan incumplimientos:
- Requerimiento para subsanar en plazo.
- Posible declaración de ineficacia y cese de las obras.
Se prevé la imposición de sanciones por falsedad, omisión de datos o incumplimiento.
Disposiciones finales
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- Se derogan normas anteriores en lo que contradigan esta ordenanza.
- La ordenanza entra en vigor a los 15 días de su publicación en el BOCM.
- Incluye anexos con el listado de actos sujetos a licencia o DRU y modelos de solicitud.
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Tipo de actuación vs. Procedimiento
Licencia Urbanística / Declaración Responsable Urbanística (DRU)
| Tipo de actuación | Licencia Urbanística | Declaración Responsable Urbanística (DRU) |
|---|---|---|
| Obras de nueva planta | Sí | No |
| Ampliación o modificación estructural de edificaciones | Sí | No |
| Demoliciones totales o parciales | Sí | No |
| Movimientos de tierra de gran entidad | Sí | No |
| Parcelaciones y segregaciones de terrenos | Sí | No |
| Cambios de uso en edificaciones | Sí | No |
| Instalaciones de actividades comerciales o industriales | Sí | Sí (si no requiere proyecto técnico complejo) |
| Obras menores de reforma interior sin afectar estructura | No | Sí |
| Instalaciones provisionales o desmontables | No | Sí |
| Pequeñas reparaciones y mantenimiento | No | Sí |
Dónde trabajamos
Tramitamos tu Licencia en varias localidades
En EQA contamos con cobertura en diferentes localidades de la comunidad, trabajando de forma directa como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) y adaptándonos a la normativa específica de cada municipio.
