Aprobación inicial PE.00.322 “Modificación del régimen de compatibilidad de uso terciario hospedaje”
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, en sesión celebrada el 21 de mayo de 2026, ha procedido a la aprobación inicial del Plan Especial relativo a la modificación del régimen de compatibilidad del uso terciario hospedaje.
Este acuerdo fue publicado en el BOCM el 29 de mayo de 2026.
Ámbito de aplicación:
El Plan Especial resulta de aplicación a:
- Ámbitos regulados por el grado 3º de la Norma Zonal 9 (actividades económicas)
- Parcelas con uso cualificado industrial situadas en ámbitos de uso global no industrial
Consideraciones importantes:
- Se modifica el punto 3 del Artículo 7.6.3, que permitirá implantar cualquier modalidad de alojamiento turístico en las parcelas cuyo uso cualificado sea el industrial o industrial en coexistencia con terciario oficinas, en las siguientes condiciones:
- Parcelas que admitan el uso residencial como alternativo o autorizable.
- Parcelas a las que les sea de aplicación el régimen de usos del grado 3º de la Normal Zonal 9.
- Parcelas reguladas por las condiciones del grado 2º de la Norma Zonal 3
- Parcelas incluidas en API, APE y APR con uso global terciario o residencial.
- En Norma Zonal 9 Grado 3º se elimina la limitación de implantación en modalidad de hotel, modificando el artículo 8.9.17.2 c) i)
- La Norma Zonal 9 Grados 4º y 5º no se ve alterada.
Tramitación y entrada en vigor:
- Información pública: 1 mes desde la publicación en BOCM
- Posibilidad de presentación de alegaciones por los interesados
- Entrada en vigor tras aprobación definitiva del Plan Especial.
Se suspende la tramitación de licencias y los efectos de las declaraciones responsables presentadas con posterioridad a la publicación del presente acuerdo, que pudieran resultar afectadas por sus determinaciones, con excepción de la primera ocupación y funcionamiento.
