ENTIDAD COLABORADORA DE LA ADMINISTRACIÓN
Licencias urbanísticas en la Comunidad de Madrid
con la garantía EQA
Más de 15 años de experiencia tramitando licencias urbanísticas en Madrid, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente y actuando como interlocutor técnico entre tu proyecto y la administración. Para hacerte la vida más fácil.
ATENCIÓN ESPECIALIZADA
¿Estás reformando un local, vivienda o edificio en Madrid?
En EQA tramitamos licencias urbanísticas de forma rápida y segura, ayudándote a evitar sanciones, retrasos y papeleo innecesario. Somos Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) del Ayuntamiento de Madrid desde 2010.
La confianza se gana despúes de haber tramitado miles de licencias en la Comunidad de Madrid para empresas como la tuya.
Agilidad, cercanía y seguridad jurídica
Ayuntamientos de Madrid con los que trabajamos
En EQA trabajamos estrechamente con los siguientes Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid. Consulta si también trabajamos con tu ayuntamiento.
Galapagar - Brunete - Pozuelo de Alarcón - Alcobendas - Algete
Agilidad, cercanía y seguridad jurídica
Tipos de licencias que gestionamos en Madrid
Tramitamos licencias y declaraciones responsables en diferentes ámbitos urbanísticos, siempre con rigor técnico, plazos ágiles y un acompañamiento personalizado. Haz clic en cada uno de los servicios para conocer los detalles, requisitos y beneficios de gestionarlos con EQA.
Declaración responsable en Madrid
EQA podrá emitir un informe técnico previo de adecuación a la normativa aplicable de la actuación pretendida (opcional).
Licencia de Obra en Madrid
Si la documentación es correcta se emite el Certificado de Conformidad en el plazo máximo de 1 mes desde la fecha de alta, más el plazo empleado para las subsanaciones necesarias e informes preceptivos.
Licencia de Primera Ocupación en Madrid
Desde EQA tramitamos la Licencia de Primera Ocupación y Funcionamiento en el Ayuntamiento de Madrid.
Últimas noticias
Novedades sobre el sector en Madrid
Mantente al día con las últimas noticias urbanísticas, cambios normativos en Madrid y artículos prácticos sobre licencias, proyectos y buenas prácticas para promotores, técnicos y propietarios.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Alguna duda? Estamos para ayudarte
Resolvemos las dudas más comunes que recibimos a diario. Si no encuentras tu pregunta aquí, consúltanos sin compromiso.
El Ayuntamiento de Madrid establece la colaboración de entidades privadas acreditadas y autorizadasnu por ENAC (Entidad Nacional de Acreditación) para ejercer como organismo imparcial en la tramitación de solicitudes de Licencias Urbanísticas dentro del Municipio de Madrid, en todos sus Distritos; para de esta manera mejorar la eficacia, para la obtención de licencias en plazos más cortos, de forma más ágil y con menos burocracia.
Una ECU es una entidad privada de carácter técnico, con personalidad jurídica propia, acreditada y autorizada para el desempeño de funciones de verificación, inspección y control de actuaciones urbanísticas y que actúa bajo su propia responsabilidad.
Todas las actuaciones y actividades están sujetas a la acción inspectora del Ayuntamiento junto con ENAC, que podrá:
- Producirse en cualquier momento.
- Motivar el inicio de un procedimiento sancionador si se detecta una infracción administrativa tipificada por la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables del ayuntamiento de Madrid (OLDRUM) o por la normativa sectorial aplicable.
El promotor de cualquier tipo de obra o el titular de una actividad, salvo las contenidas en el artículo 5 de la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables del ayuntamiento de Madrid (OLDRUM), podrá tramitar su licencia o declaración responsable de las actuaciones con la presentación en la ECU de la documentación exigida en los Anexos II y III, para declaración responsable y licencia respectivamente. La tramitación se realizará a través de una de las 2 modalidades: Declaración Responsable o Licencia.
Además, la OLDRUM introduce un nuevo procedimiento que es el de Licencia básica, donde mediante previa comprobación y validación de los parámetros urbanísticos fijados en el anexo VIII de la ordenanza, se podrá autorizar a la ejecución de las obras en un tiempo menor.
Una vez finalizadas las obras, el interesado deberá comunicarlo y solicitar a la ECU la visita de comprobación final y EQA LICENCIAS URBANÍSTICAS comprobará su conformidad con la normativa aplicable. Salvo para actividades LEPAR, donde será el Ayuntamiento quien deba realizar esta visita de comprobación final.
Para la Primera ocupación y Funcionamiento la OLDRUM establece los mismos mecanismos de Declaración Responsable o Licencia, regulados en el Capítulo V y cuya documentación está definida en el Anexo IV. Las DRPO y las LPO de actividades económicas y de los edificios residenciales se pueden tramitar a través de ECU.
Puedes ser sancionado o tener que revertir las obras. También puedes legalizar la situación, pero conviene actuar cuanto antes.
