Precios de licencias urbanísticas en Madrid
En EQA te ofrecemos la información más completa y actualizada sobre precios de licencias urbanísticas en Madrid. El coste final de una licencia depende de tres factores principales: las tasas municipales, las tasas autonómicas y la tarifa de gestión del expediente por parte de una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) como EQA.
Factores que determinan el precio de tu licencia urbanística en Madrid
¿Cómo se calcula el precio de una licencia urbanística en Madrid?
El coste total de una licencia urbanística en Madrid no es único ni fijo. Se determina a partir de varios conceptos que varían en función del tipo de obra, la superficie afectada y si la actuación requiere supervisión autonómica. Para que tengas una visión clara antes de iniciar tu proyecto, aquí te explicamos los tres elementos principales que forman el precio final.
1. Tasa del Ayuntamiento de Madrid
Se calcula según la superficie y el tipo de actuación (obra mayor, menor, cambio de uso, etc.)
2. Tasa de la Comunidad de Madrid
Aplicable en determinados casos, especialmente obras que requieran supervisión autonómica.
3. Tarifa EQA
Incluye la revisión técnica, verificación urbanística y emisión del Certificado de Conformidad.
EQA se acoge al importe máximo de descuentos no pudiendo superarse el 15%, como se indica en el acuerdo de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid en su sesión de 5 de octubre de 2023.
Precios oficiales
Precios de Licencias Urbanísticas por Zona
Consulta y descarga el listado oficial de precios para licencias urbanísticas, actualizado según la normativa de cada administración.
Ayuntamiento de Madrid
Descarga el PDF con las tarifas oficiales para licencias de obra, reformas y primera ocupación en el municipio de Madrid.
Comunidad de Madrid
Consulta el listado de precios aplicables a licencias urbanísticas tramitadas ante la Comunidad de Madrid.
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Ejemplo de precios para licencias urbanísticas en Madrid
Para una obra menor de reforma en un local de 100 m², este sería el coste estimado de tramitación de la licencia urbanística:
- Ayuntamiento de Madrid: 280 €
- Comunidad de Madrid: No aplica
- Tarifa EQA: 350 €
Total estimado: 630 €
Nota: Los precios son orientativos y pueden variar según el tipo de actuación, la normativa vigente y la documentación presentada.
Error: Formulario de contacto no encontrado.
- Presupuesto gratuito en menos de 24h
- Sin adelantos hasta iniciar el trámite
- Acompañamiento en todo el proceso
Preguntas Frecuentes
Preguntas frecuentes sobre precios de licencias urbanísticas en Madrid
Respuestas claras a las dudas más habituales sobre la Licencia de Primera Ocupación. Si no encuentras lo que buscas, ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos sin compromiso.
El precio final es la suma de la tasa del Ayuntamiento de Madrid, la tasa de la Comunidad de Madrid (si aplica) y la tarifa de la Entidad Colaboradora Urbanística (ECU). En nuestra página encontrarás ejemplos reales y guías para calcularlo.
No. Solo se aplica en determinados casos, generalmente en obras que requieren supervisión autonómica, como actuaciones en edificios protegidos o de especial interés.
La tarifa depende del tipo de actuación, la superficie y la documentación presentada. Siempre te facilitamos un presupuesto detallado antes de iniciar el trámite.
En la mayoría de los casos, el proceso es más rápido que a través del Ayuntamiento. Una vez recibida la documentación completa, gestionamos la revisión y emisión del certificado en el menor tiempo posible.
Sí. Puedes solicitarnos un presupuesto sin compromiso a través de nuestro formulario, indicando el tipo de obra y la superficie.
Cómo podemos ayudarte
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Gestionamos todo tipo de licencias urbanísticas en Madrid con agilidad, seguridad y pleno cumplimiento normativo. En EQA te acompañamos en cada paso para que tu proyecto avance sin retrasos y con todas las garantías legales.
Licencia de obra
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