Entidad Urbanística Colaboradora (EUC) - Sevilla
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El régimen de los certificados emitidos por la EUC se aplicará a todo el término municipal de Sevilla, a excepción del conjunto histórico sin incluir el ámbito Huerta de la Salud.
01
Licencia Urbanística
02
Declaración Responsable
03
Declaración Responsable de Ocupación/Utilización
Garantía legal y técnica
Procedimiento de la Licencia Urbanística por EUC
Se deberá realizar una verificación documental para:
- verificar la idoneidad del título habilitante elegido
- acreditar que se aporta toda la documentación exigida por la normativa vigente en la fase de presentación.
La EUC emitirá un Certificado de Adecuación Urbanistica (CAT) para:
- Acreditar que se aporta la documentación exigida por la normativa y que la documentación esta completa y correcta según el artículo 68 de la OROA.
- Certificar la adecuación y cumplimiento de toda la documentación presentada a la normativa urbanística.
Una vez finalizada la actuación contemplada en la licencia urbanística concedida, el interesado estará obligado a comunicarlo a la EUC, quien en representación del interesado, lo comunicará a la GUMA.
Garantía legal y técnica
Procedimiento de la Declaración Responsable a través de EUC
La EUC emitirá previa solicitud del interesado, el Certificado de Adecuación Urbanistica (CAU), en el ejercicio de control posterior, para:
- Certificar la idoneidad del medio de intervención elegido.
- Acreditar que se aporta toda la documentación exigida por la normatva y que ésta es correcta, incluidos los informes y autorizaciones sectoriales precisos en su caso.
- Certificar la adecuación de la actuación declarada a la normativa urbanística.
- Si la actuación declarada fuese incompatible con la ordenación urbanistica o normativa sectorial, la EUC lo comunicará al interesado a fin de que realice las modificaciones necesarias.
- Si la actuación declarada fuese compatible con la ordenación urbanística, la EUC emitirá el CAU.
Garantía legal y técnica
Procedimiento de Declaración Responsable de Ocupación/Utilización a través de EUC
Finalizada la actuación declarada, el actuante lo comunica a la EUCA, y este a su vez a la GUMA.
El declarante podrá solicitar a la EUC la presentación de la declaración responsable de ocupación/utilización, para lo cual la EUC emitirá el correspondiente Certificado de Adecuación Urbanística de Ocupación (CAUO).
La EUC podrá hacer requerimiento de documentación al interesado que, en caso de no ser atendido, determinaría la no expedición del CAUO.
- Si el resultado de la visita de comprobación es favorable, la EUC emitirá el CAUO.
- Si el resultado de la visita de comprobación es desfavorable, la EUC podrá requerir al interesado que proceda a su adecuación al título habilitante. La EUC podrá hacer requerimiento de documentación al interesado que, en caso de no ser atendido, determinaría la no expedición del CAUO.
En el supuesto de que la actuación ejecutada, no ajustada a la declaración responsable de ocupación/utilización sea no legalizable, la EUC habrá de comunicarlo a la GUMA a los efectos de la adopción de medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística.
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