Madrid aplicará de forma transitoria la ordenanza de terrazas de 2013
El Ayuntamiento de Madrid, encabezado por el alcalde José Luis Martínez-Almeida, ha decidido aplicar de forma transitoria la Ordenanza de Terrazas de 2013. Esta medida responde a la reciente anulación judicial de la ordenanza de 2022, que fue invalidada por un defecto formal, aunque su contenido era considerado adecuado.
¿Qué implica el cambio de normativa para los negocios con terraza en Madrid?
El regreso provisional a la ordenanza de 2013 ha generado múltiples dudas entre hosteleros, técnicos y gestores. A continuación, resolvemos las preguntas más frecuentes:
¿Puedo seguir usando mi terraza si ya tengo licencia?
Sí. Las licencias de terrazas ya autorizadas seguirán siendo válidas hasta final de año de 2025, sin necesidad de realizar trámites adicionales ni adaptaciones al marco anterior.
¿Qué ocurre con las nuevas solicitudes?
Todas las nuevas solicitudes de licencia de terraza deberán cumplir con los requisitos técnicos y urbanísticos establecidos en la Ordenanza de 2013, incluyendo:
- Dimensiones y distancias mínimas respecto a la calzada.
- Tipología del mobiliario permitido.
- Horarios de uso según la zona.
¿Cuándo se aprobará una nueva ordenanza?
El Ayuntamiento ha anunciado que aprobará una nueva normativa antes de que termine el año, cuyo contenido será muy similar al de la ordenanza de 2022, pero corregido formalmente para evitar nuevos recursos judiciales.
¿Qué pasa con las sanciones impuestas con la ordenanza anulada?
Los servicios jurídicos municipales están revisando los procedimientos sancionadores abiertos con base en la ordenanza anulada. En caso de que se confirme su invalidez, se procederá a reembolsar las sanciones cobradas de forma indebida.
¿Cómo afecta esto a la tramitación de licencias urbanísticas en Madrid?
Este cambio normativo afecta directamente a:
- Negocios de hostelería y restauración que quieran abrir o ampliar terrazas.
- Técnicos y arquitectos encargados de redactar los proyectos.
- Propietarios de locales comerciales que necesiten regularizar su situación urbanística.
¿Por qué tramitar tu licencia con EQA?
En EQA, como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) acreditada en Madrid, ofrecemos un servicio integral para la tramitación de licencias urbanísticas y de actividad, adaptado a la normativa vigente.
Te ayudamos a:
- Gestionar licencias de terrazas, obras y actividades de forma ágil y segura.
- Interpretar correctamente la normativa vigente, incluida la ordenanza de terrazas de 2013.
- Evitar sanciones por incumplimientos involuntarios.
- Acelerar los trámites gracias a nuestra experiencia y relación directa con el Ayuntamiento.
- Anticipar cambios normativos y adaptar tus proyectos a los nuevos requisitos.
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